Ревіталізовані: Топ-6 промислових об’єктів України, які отримали нове життя

Скільки разів, проходячи повз закинуту будівлю, що роками муляє очі усім мешканцям міста, ви думали: «Коли вже її знесуть і збудують щось нормальне?». Але зносити не обов'язково – можна ревіталізувати. Тренд повертати життя закинутим об’єктам перетворюючи їх на круті осередки культури, технологій та туризму з’явився на Заході у 1980-х роках. Україна підхопила його відносно недавно, але вже має десятки вражаючих кейсів. Давайте подивимося на нове життя старих промислових гігантів наших міст.

Арт-завод «Платформа»

Ревіталізований об’єкт: Дарницький шовковий комбінат, Київ (1947 р)
Рік створення: 2013

Арт-завод «Платформа» є наймасштабнішим вітчизняним креативним кластером утвореним на місці промислового об’єкту. На площі 120 000  м² тут знаходяться:

• коворкінги;
• один з найбільших в Україні та єдиний на Лівому березі Києва мистецький простір «Akt»;
• пивний завод «2085 Brewery»;
• кав’ярня Fresh Black з ростерією та школою-бариста;
• гастро-локація «Вхід 6» з dj-сетами по п’ятницях та суботах;
• автокінотеатр під відкритим небом Kinolife Cinema;
• виробничі приміщення та творчі майстерні.

Більшу половину території арт-заводу займає простір для проведення заходів і їхній перелік просто вражає. Тут проходили концерти Foals, Dj Tapolsky, M.O.P., Royal Blood, The 1975, Franz Ferdinand, Cepasa, Cape Code; фестивалі пива, кави, тату, Comic Con, Gogolfest; святкування Масляної, Хеловіну, Нового року та інших визначних дат. Фірмові вечірки «Платформи» – «Білі ночі», перші в Україні фестивалі вуличної їжі та вінтажні барахолки «Кураж Базар» змушують тисячі людей з центру Києва приїхати на Лівий берег. 

Арт-центр Closer

Ревіталізований об’єкт: Льоноткацька фабрика, Київ (1934 р)
Рік створення: 2013

Територія фабрики складається з десятка промислових приміщень на Подолі – одному з найбільш креативних та тусовочних районів столиці. Зараз тут базуються:

• музична студія ШООМ;
• фотостудія Loft 31;
• арт-центр Closer з літнім майданчиком «Лесной причал»;
• шоуруми;
• вініловий магазин;
• тату-студія Euthanasia Sport;
• галерея Tsaptsarap;
• простір Mezzanine;
• клуб Otel;
• PostPlayТеатр;
• Кіномайстерня ЮГА;
• студія 20ft Radio;
• кафе Savage Food.

У першу чергу, арт-центр відомий завдяки вечіркам з електронною музикою та фестивалями «Brave Factory» і «Стрічка», де збираються діджеї і відвідувачі з усієї планети. У 2017 році Closer увійшов у ТОП-20 нічних клубів світу за версією видання Resident Advisor. А у 2020 британський The Guardian назвав його одним з найвідоміших у Східній Європі. Крім техно-вечірок, тут також проходять джазові вечори, концерти, лекції, кінопокази, майстер-класи. У військовий час Closer запустили серію благодійних фестивалів «На часі», щоб підтримати українське мистецтво.

UNIT.CITY

Ревіталізований об’єкт: Київський мотозавод, Київ (1945 р.)
Рік створення: 2017

Unit.City – перший в Україні і найбільший в Східніій Європі інноваційний парк площею близько 25 га. На його території знаходиться:

• 4 лабораторії;
• 3 бізнес-кампуси;
• коворкінг;
• 8 акселераторів;
• 3 інвестиційні фонди для підтримки та розвитку українських стартапів;
• кафе з морських контейнерів;
• ЖК  «Unit.Home»; 
• спортивний хаб «ЕБШ»;
• простір для проведення заходів;
• центр аудіо-терапії.

На 2021 рік резидентами Unit.City була понад сотня компаній. Щороку тут проводиться сотні івентів різного масштабу: пітчинги, хакатони, форуми тощо. Центр є ініціатором низки освітніх програм, а віднедавна ще став партнером Американського університету в Києві.

Крім цієї трійки, у столиці ревіталізували радянський завод «Більшовик» – зараз там величезний торгово-розважальний центр, у приміщеннях заводу «Арсенал» тепер фудкорт і коворкінг, а скоро ще буде ІТ-школа та офіси; на території колишнього «Tetra Pak» постала крута гастролокація Garage. Список ще можна продовжувати.

!Fest Republic

Ревіталізований об’єкт: «Галичскло», Львів
Рік створення: 2016

Львівська !Fest Republic – це місто в місті площею 2 га, де знаходяться:

• офіс холдингу емоцій !Fest;
• пивоварня «Правда», продукцію якої п’ють у 10 країнах світу;
• резиденція «Видавництва Старого Лева»;
• швейні цехи бренду одягу «Авіація Галичини»;
• кавовий хаб !Fest Coffee Mission;
• кілька закладів мережі Lokal;
• коворкінг;
• дитячий садочок;
• івент-хол !FESTrepublic Club.

На території кластеру постійно проходять різноманітні заходи. Серед найвідоміших щорічні фестивалі Coffee, Books & Vintage та Craft Beer & Vinyl Music. 

Львів не відстає від столиці за темпами ревіталізації. Серед успішних кейсів рекомендуємо ReZavod, Lem Station, KIVSH, Jam Factory Art Center. 

До речі, для тих, хто планує поїздку до Львова, наша Євгенія підготувала 10 коротеньких, але надихаючих історій про це місто.  

«Промприлад.Реновація»

Ревіталізований об’єкт: завод «Промприлад», Івано-Франківськ (1980-ті)
Рік створення: 2017- донині

Інноваційний центр на базі старого заводу зараз знаходиться в активній фазі створення і залучення інвестицій. Передбачається, що в кінцевому результаті на площі 38 тис м² йго резидентами стануть комерційні та соціальні ініціативи, спрямовані на розвиток нової економіки, урбаністики, сучасного мистецтва та неформальної освіти в регіоні. Уже зараз тут функціонують:

• коворкінг;
• творчі студії та майстерні;
• галерея;
• конференц - зал;
• пивоварня Molfar;
• кафе та бар;
• офіси;
• танцювальна школа;
• мультимедіа лабораторія; 
• центр урбаністики Meta Lab;
• платформа соціальних ініціатив «Тепле місто»;
• центр робототехніки;
• експериментальний освітній центр «Дрібнота»;
• науково-дослідні лабораторії.

Промприлад є унікальним проєктом, адже через вкладення у нього інвестори впливають на соціальний розвиток регіону та отримують повернення інвестицій у вигляді дивідендів. На час військового стану територія колишнього заводу стала місцем релокації багатьох бізнесів з різних куточків України. Також за участі його команди було створено єдиний Координаційний Центр «Save Ukraine Now» та Центр підтримки бізнесу «Save Business Now». А нещодавно на базі «Промприлад. Реновація» анонсували створення першого двоповерхового фудмаркету на заході України.

Арт-завод «Механіка. Інша земля»

Ревіталізований об’єкт: паровозобудівний завод, Харків (1895 р.)
Рік створення: 2016

Після ревіталізації 20 000 м² колишнього заводу зайняли парк, виставковий простір, концерт-зал та інкубатор креативних індустрій. Серед резидентів «Іншої землі»:

• танцювальна та вокальна студія;
• школа акторської майстерності;
• школа гри на барабанах;
• студія звукозапису;
• творчі майстерні;
• фотостудія;
• кав’ярня, кафе і бари;
• тату-салон.  

«Механіка» – одна з найпопулярніших локацій для концертів, фестивалів, змагань, ярмарок та корпоративних заходів у Харкові.

Ще одним масштабним проєктом по відродженню промислових об’єктів Харківщини є ІТ-хаб «Fabrica.space» на місці фабрики з сортування та зберігання селекційних сільськогосподарських культур.

Інші українські регіони також мають класні приклади перевтілень, наприклад, Urban CAD в Херсоні, «Синій краб» в Одесі, «Loft млин» в Запоріжжі. Ці проєкти – архітектурні фенікси, які перетворюють сірі плями наших міст на активні та живі соціальні простори.

Фото: www.facebook.com/unit.city